Реконструкция систем вентиляции

Современные здания — будь то коттедж, офис или торговый центр — невозможно представить без эффективной системы вентиляции. Но со временем оборудование устаревает, меняется назначение помещений и появляются новые требования надзорных органов. В этих случаях необходима реконструкция вентиляции — комплекс работ по модернизации и переделке существующей системы.

Компания Куатрон выполняет реконструкцию вентиляционных систем в Москве и Подмосковье: от частных домов и коттеджей до крупных административных и промышленных зданий.

Когда требуется реконструкция вентиляции

Реконструкция системы вентиляции нужна в ряде ситуаций:

• Устаревшее оборудование. Старая установка не справляется с объёмом воздуха, шумит или потребляет слишком много энергии.

• Смена назначения помещений. Офис превратился в магазин, квартира — в детский сад, склад — в серверную. Нагрузка на систему меняется, и требуется её переделка.

• Несоответствие нормам. Проверка Роспотребнадзора, пожарного надзора или экспертизы выявила нарушения СНиП, СП или СанПиН.

• Капитальный ремонт здания. При реконструкции объекта всегда пересматриваются инженерные системы.

• Ошибки проектирования или монтажа. Система не работает с самого начала, и нужно её исправить.

• Комбинации одной, двух и более причин. Часто бывает так, что одна причина накладывается на другую, а при детальной диагностике выясняется еще и третья.

Этапы реконструкции системы вентиляции

Мы предлагаем полный цикл услуг:

1. Диагностика существующей системы. Замеры, обследование оборудования и воздуховодов. На данном этапе собирается первоначальная информация по объекту, составляется детальное техническое задание, которое потом служит основой для последующих этапов. 

2. Проектирование. Разработка нового решения с учётом требований норм и пожеланий заказчика. Многие пытаются пренебречь этим этапом в целях экономии, чего мы делать настоятельно не рекомендуем. На этапе проектирования закладывается правильная и корректная концепция работы, подбирается оборудование и сопутствующие элементы систем.

3. Демонтаж изношенного оборудования и элементов. В некоторых ситуациях удается оставить часть системы воздухораспределения или реконструировать существующее оборудование, ведь очень часто бывает так, что вентиляционное оборудование устанавливается на объект на этапе строительства и новое занести на объект не представляется возможным.

4. Монтаж новых вентиляционных установок, автоматики, фильтрации. Очень важный этап, на котором совершается очень много ошибок, влияющих на работу системы. В нашей компании мы обязательно осуществляем технический надзор за монтажными работами. 

5. Пусконаладка и сдача заказчику с комплектом документов. Процесс наладки очень важен, на данном этапе система проходит настройку до проектных показателей. На данном этапе проверяются шумовые характеристики оборудования и правильность монтажа.

Реконструкция вентиляции на разных объектах

• Частные дома и коттеджи. Замена старых установок, снижение шума, энергоэффективность, интеграция с кондиционированием и отоплением, разного рода доработки систем (установка системы центрального увлажнения).

• Офисы и бизнес-центры. Поддержание нормативных параметров микроклимата, улучшение комфорта для сотрудников. Очень часто возникает потребность реконструкции при переезде офиса – старая планировка не подходит под новые условия, она меняется и возникает необходимость адаптировать систему вентиляции и кондиционирования под новые условия.

• Магазины и рестораны. Обеспечение воздухообмена для посетителей, устранение запахов и избыточной влажности. В общественных помещениях предъявляются особые условия к работе вентиляции – запахи с кухни или склада могут доставлять неудобство посетителям, бизнес будет терять клиентов, которые не захотят больше заходить в помещение с посторонним запахом.

• Промышленные здания. Вентиляция цехов, лабораторий, производств, соответствие требованиям безопасности. Производство тоже очень часто модернизируется – появляются новые цеха, переезжают линии, число работников увеличивается и возникает потребность в реконструкции вентиляции. 

Реконструкция вентиляции и кондиционирования

Часто реконструкция вентиляции выполняется вместе с модернизацией систем кондиционирования и отопления. Это позволяет:

• создать единый климат-комплекс,

• сократить эксплуатационные расходы,

• повысить комфорт и управляемость.

Например, в коттедже мы можем одновременно заменить вентиляционную установку, обновить кондиционеры и внедрить автоматику, которая управляет всеми системами из одного блока управления.
Эти системы составляют основу комфортного микроклимата и всегда должны рассматриваться в комплексе.
В производственных помещениях необходимо также учитывать и излишние теплопоступления от работающего оборудования. 

Договор на реконструкцию системы вентиляции

Работы выполняются только на основании договора. В него входит:

• обследование и проект,

• перечень оборудования и материалов,

• сроки и этапы оплаты,

• гарантийные обязательства.

Мы предоставляем смету, подписываем акт приёмки, выдаём документы для эксплуатационных и надзорных органов.

(Можно прикрепить шаблон договора или смету — это добавит ценности для пользователя.)

Кейсы и примеры работ

Барвиха. Реконструкция вентиляции коттеджа: замена старой установки на энергоэффективную, снижение шума в два раза, интегрирование системы охлаждения поступающего воздуха и системы увлажнения. 

Красногорск. Переделка вентиляции в офисном здании: система не соответствовала нормам, после реконструкции обеспечен кратный воздухообмен и выданы все акты.

Мытищи. Модернизация вентиляции склада: установка новой вытяжной системы, интеграция автоматики, сокращение энергопотребления на 20% за счет установки автоматики.

Почему выбирают КУАТРОН

• Более 10 лет опыта в вентиляции, кондиционировании и отоплении.

• Работаем как с частными, так и с корпоративными заказами.

• Собственный сервисный центр и склад запчастей.

• Выезд инженера в день обращения.

• Фотоотчёт и гарантия на все работы.

Стоимость реконструкции вентиляции

Цена зависит от площади объекта, типа здания и уровня автоматики.

• Реконструкция вентиляции в коттедже — от 500 000 ₽.

• Офис или магазин — от 800 000 ₽.

• Производственные здания — по индивидуальному проекту.

Для точного расчёта инженер выезжает на диагностику и готовит техническое задание, на основании которого может быть составлено коммерческое предложение.

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается ремонт от реконструкции?
Ремонт — это устранение неисправностей, агрегатная замена вышедших из строя частей, реконструкция — полная модернизация системы.

Нужен ли проект?
Да, без проектного решения реконструкция невозможна, особенно если здание сдаётся в эксплуатацию.

Вы работаете с жилыми домами?
Да, выполняем реконструкцию вентиляции в частных домах и коттеджах.