Восстановление и настройка климатических систем в каркасном доме
Коттеджный посёлок «Новые Вешки» застраивался по типовым проектам с использованием канадской каркасной технологии. В том числе применялись типовые для таких домов решения по организации микроклимата.
Привычных радиаторов отопления и настенных кондиционеров здесь нет. Основные функции по поддержанию комфортной температуры и воздухообмена возложены на центральную климатическую установку. Она обеспечивает непрерывную циркуляцию воздуха по дому, охлаждает его летом, а зимой нагревает и увлажняет.
Дополнительно в подвальном помещении устроены водяные тёплые полы.
Такая система позволяет поддерживать комфортный микроклимат во всём доме, но требует правильной настройки и согласованной работы оборудования. Со временем эксплуатации у заказчика накопилось несколько вопросов.
Неравномерное распределение воздуха
Из одних вентиляционных решёток воздух поступал с хорошим расходом, из других поток был заметно слабее. Из-за этого в разных помещениях было сложно поддерживать комфортную температуру.
Регулирующие элементы системы оказались скрыты за отделкой, а их точное расположение не было известно. Имеющаяся документация давала лишь приблизительное представление об устройстве системы.
Что сделали: установили дополнительные регулирующие заслонки с электрическими приводами. Это позволило управлять распределением воздуха и добиться стабильного потока из вентиляционных решёток.
Не работала ККБ
ККБ — компрессорно-конденсаторный блок, отвечающий за охлаждение воздуха в составе климатической установки, — вышел из строя.
Что сделали: отремонтировали ККБ, заменили автоматику, изготовили и установили новую подставку, выполнили пусконаладочные работы.
Тёплые полы перегревали или недогревали помещения
В подвальном помещении температура постоянно требовала ручной корректировки. При обследовании выяснилось, что система тёплых полов не была оснащена автоматическим регулированием по температуре воздуха в комнатах.
Что сделали: установили беспроводные настенные пульты управления в помещениях подвала и автоматические регулирующие головки на распределительной гребёнке.
Теперь в каждом помещении можно задать нужную температуру, которая поддерживается автоматически. При этом удалось обойтись без штробления стен и прокладки новой проводки — ремонт помещения сохранили.
Недостаточная эффективность фильтрации
Существующий фильтр не обеспечивал требуемого качества очистки приточного воздуха.
Что сделали: установили дополнительный корпус фильтра и фильтрующие элементы более высокого класса очистки. В результате удалось повысить эффективность фильтрации воздуха, поступающего в помещения.
Объект на постоянном обслуживании
Все перечисленные работы выполнялись не за один визит. Вопросы возникали в процессе эксплуатации дома, и мы последовательно решали их по мере необходимости.
Сейчас объект находится на обслуживании КУАТРОН. Сервисные бригады выезжают по согласованному графику, проверяют состояние оборудования и поддерживают инженерные системы в исправном состоянии.
В этом и заключается наша задача: не просто устранить отдельную неисправность, а сделать так, чтобы инженерные системы дома работали согласованно и не требовали от владельца постоянного внимания.